Vous êtes étudiant en échange Erasmus ou en mobilité internationale et vous cherchez un Bail étudiant en Belgique à Bruxelles ? KotNow simplifie votre recherche de logement étudiant depuis l'étranger.
Bruxelles : ville étudiante internationale
Bruxelles accueille chaque année 80 000 étudiants dont une part croissante d'étudiants étrangers attirés par l'ULB, la VUB et l'UCLouvain Saint-Louis. La demande est très forte et les loyers se situent entre 300 € et 800 €/mois.
Checklist pour louer un logement étudiant à Bruxelles depuis l'étranger
- Créez votre profil KotNow avec vos documents d'identité et votre attestation d'inscription.
- Visitez virtuellement les logements qui vous intéressent (photos HD, plans).
- Contactez le propriétaire directement via la messagerie sécurisée KotNow.
- Signez votre bail en ligne — pas besoin d'être physiquement présent.
- Versez votre garantie locative via virement bancaire SEPA.
Quartiers recommandés pour un logement étudiant à Bruxelles
- Ixelles
- Saint-Gilles
- Etterbeek
- Schaerbeek
- Uccle
FAQ étudiants étrangers — Bail étudiant en Belgique à Bruxelles
Le bail étudiant est-il différent d'un bail classique à Bruxelles ?
Oui. Le bail étudiant peut être conclu pour la durée de l'année académique (9 à 12 mois) avec une clause de résiliation anticipée spécifique. Il est soumis au droit régional applicable à Bruxelles.
Peut-on louer un logement étudiant à Bruxelles sans permis de louer ?
Selon la région et la commune de Bruxelles, un permis de louer peut être requis. Renseignez-vous auprès de la commune — KotNow vous guide dans les démarches.
Quelle est la fiscalité d'un logement étudiant loué à Bruxelles ?
Pour un bien non meublé : imposition sur le revenu cadastral indexé × 1,4. Pour un meublé : imposition sur le loyer réel avec déduction des charges. Consultez un comptable.
Comment choisir entre kot, studio et coloc à Bruxelles ?
Le kot ( €) est idéal pour les primo-arrivants. Le studio (450–750 €) convient aux étudiants qui préfèrent l'autonomie. La coloc (dès 280 €) est la plus économique à Bruxelles.