U bent buitenlandse student of Erasmus-uitwisselingsstudent en zoekt een Plaatsbeschrijving in Brussel? KotNow vereenvoudigt uw zoektocht naar studentenwoning vanuit het buitenland.
Brussel: internationale studentenstad
Brussel verwelkomt jaarlijks 80 000 studenten, waaronder een groeiend aandeel buitenlandse studenten aangetrokken door de VUB, de ULB en de UCLouvain Saint-Louis. De vraag is zeer hoog en de huurprijzen liggen tussen 300 € en 750 €/maand.
Checklist om vanuit het buitenland een studentenwoning in Brussel te huren
- Maak uw KotNow-profiel aan met identiteitsdocumenten en inschrijvingsbewijs.
- Bekijk woningen virtueel (HD-foto's, plattegronden).
- Contacteer de verhuurder rechtstreeks via de beveiligde KotNow-chat.
- Onderteken uw huurcontract online — geen fysieke aanwezigheid vereist.
- Betaal uw huurwaarborg via SEPA-overschrijving.
Aanbevolen buurten voor een studentenwoning in Brussel
- Elsene
- Sint-Gillis
- Etterbeek
- Schaarbeek
- Ukkel
FAQ internationale studenten — Plaatsbeschrijving in Brussel
Is een studentenhuurcontract anders dan een gewoon huurcontract?
Ja. Een studentenhuurcontract kan worden afgesloten voor de duur van het academisch jaar (9 à 12 maanden) met een specifieke vervroegde opzegclausule. Het valt onder het gewestrecht dat van toepassing is op Brussel.
Kan men een studentenwoning verhuren in Brussel zonder verhuurvergunning?
Afhankelijk van de gemeente kan een verhuurvergunning vereist zijn. Informeer bij de gemeente Brussel — KotNow begeleidt u in de procedure.
Wat is de fiscaliteit van een studentenwoning verhuurd in Brussel?
Voor een onmeubeld goed: belasting op het geïndexeerd kadastraal inkomen × 1,4. Voor een gemeubeld goed: belasting op de werkelijke huur min aftrekbare kosten. Raadpleeg een boekhouder.
Hoe kies ik tussen kot, studio en collocatie in Brussel?
Een kot ( €) is ideaal voor eerstejaars. Een studio (450–750 €) past bij studenten die autonomie verkiezen. Een collocatie (vanaf 280 €) is het voordeligst in Brussel.